Купуване на апартамент, който възнамерявате да използватеданъчно приспадане? Разбира се, защото сте чували толкова много за това, но само докато знаете точно как да действате правилно. Добре е, че всички живеем в държава, която се е грижила за своите данъкоплатци по такъв начин, че им се предоставят значителни данъчни облекчения при закупуване на жилища.
За да приложите данъкаприспадане при закупуване на апартамент, трябва да спазвате законовите правила. На първо място, трябва да знаете, че ако средствата за закупуване на апартамент ви стоят работодател, местната администрация или на друго лице, а вие сте в състояние да използва капитала майчинство, приспадането, което не би трябвало да. Можете да приложите приспадането на данъци, когато купувате апартамент или частна къща само веднъж. Това важи за всички, които вече са получили приспадане на имущество по-късно през 2001 г. Тези, които се възползват от правото на приспадане до 2001 г., когато купуват апартамент или строят къща, могат да го получат отново.
Изчисляването на данъчния приспадане се основава нацената на жилищата или разходите за неговото строителство, но не може да надвишава 2 милиона рубли. съгласно новото законодателство (ако правото за получаване на приспадане е възникнало от 2008 г. насам). Ако приспадането започна да се получава преди 2008 г., тогава максималният размер от него не може да бъде повече от 1 милион рубли. Таксата е 13%. Това означава, че ако купите апартамент за 5 милиона рубли, тогава ще се върнете 13% от само 2 милиона, а това ще бъде 260 000 рубли.
Интересното е, че данъчен кредит при закупуване на апартаментразчита на всички? За съжаление, това не е така. Пенсионери (неработещи); физически лица - чуждестранни лица на Руската федерация и индивидуални предприемачи с помощта на опростена система за данъчно облагане или данък върху условната доход, няма да бъдат в състояние да направи това. Ако спечели от лотарията, да купите от семейството или са получили една прилична сума на дивидента, както и той реши да си купи апартамент, в съответствие с правото на данъчни облекчения при покупка на апартамент не разчитат прекалено.
Интересно е, кога най-накрая ще успеетеда получите това данъчно приспадане? От момента, в който получите документ, показващ правото ви на апартамент или къща. Ако един апартамент е закупен в новопостроена къща - веднага след като получите акт за прехвърляне на жилища.
Как да получите такова приспадане на собствеността?
Ще трябва да съберете списък на необходимите документи и да подадете молба до данъчната администрация на мястото на пребиваване. И тук, в действителност, и списък на всички необходими документи:
- данъчна декларация стриктно формиране на 3NDFL;
- Сертификат за Вашите приходни форми 2NDFL (ако работите в няколко работни места, след това с всеки);
- прилагане на физическо лице - данъкоплатец;
- договор за покупка на жилище (копие);
- удостоверение за собственост върху жилище или акт на прехвърляне (копие);
- копия на разписки, банкови извлечения за прехвърлянето на пари, разписки и т.н., като цяло, всички документи, потвърждаващи вашите плащания.
В списъка приложете заявлението за приспадане и номера на сметката си в банката, на която ще бъде кредитиран надплатеният данък.
Можете да подадете молба до данъчните власти по всяко време, веднага щом изтече срокът.
Алтернативно, можете да получите свои собственидългоочакваното данъчно приспадане при закупуване на апартамент от вашия работодател. Но отидете на данъчната администрация с набор от всички необходими документи все още ще са необходими. Не по-късно от 30 календарни дни от датата на подаване на вашето писмено заявление и пакет от събрани документи на данъчната администрация, вашето право да използвате данъчния приспадане трябва да бъде потвърдено. Това право ще бъде потвърдено чрез издаване на специално известие на мястото на вашата работа. Освен това тя ще бъде прехвърлена на счетоводната служба на организацията-работодател и на тази база данъкът ще престане да бъде удържан.
</ p>
