Договор за жизнен анюитет. Едната изглежда лесен начин да получите имот в къщата. Други смятат, че това споразумение е възможност за достойна старост. Все още други го използват само с наемник, доста често
Нека започнем с ключовите точки. Днес съществуват два вида такова споразумение. Един от тях включва прехвърлянето на собствеността върху жилищни имоти, при условие че в замяна на собственика, до смъртта му, ще бъде платена месечна фиксирана сума. Това, всъщност, ще бъде договорът за наем през целия живот. Вторият тип споразумение предполага леко различни условия. Собственикът прехвърля и правото на жилище на друго лице, но в допълнение към месечните плащания му се предоставя допълнителна помощ (медицинска помощ,
За да се улесни допълнителноразказ, ние ще определим как страните са посочени в такива споразумения. Притежателят на жилище, прехвърляйки правата върху него на друго лице, е наемател. Лице, което поема отговорността за поддръжката си в замяна на жилище, е предприемач.
Наем с цял живот съдържание необходимотрябва да бъде заверено от нотариус, в противен случай такъв документ няма да има пълна правна сила. Правото на собственост върху жилищно помещение преминава към наемателя. Този факт е обект на задължителна държавна регистрация. След това наемателят е длъжен да прехвърля на наемателя всеки месец парични средства, чийто размер не може да бъде по-малък от 2 минимални заплати. Ако законодателството се промени, тази цифра трябва да бъде индексирана. Обърнете внимание, че прехвърлянето на собствеността може да се извърши както безплатно, така и срещу допълнително заплащане.
След като престана да се счита за собственик на жилища,Наемателят не е лишен от правото да пребивава в тази област. Този елемент трябва да присъства в документа. Освен това няма да е излишно да се предвижда получаването на съгласието на бившия собственик за всички сделки с жилищното пространство, което преди това е притежавано от него.
Що се отнася до транзакции, които включват не само парични плащания, но и предоставяне на
Договорът за жизнен анюитет може да бъде прекратен само ако работодателят не изпълнява правилно задълженията си: не прехвърля пари навреме.
</ p>